A veces se hace necesario modificar su hogar. Los objetivos son diferentes: ampliar cocina, adjuntar veranda, equipar una sala técnica o una sala de estar adicional. Entonces surge la pregunta para el dueño de la casa. ¿Qué hacer? Una opción común para expandir el área es una extensión de la casa con sus propias manos. Es más barato que construir una casa entera. Le permite evitar préstamos de crédito por años que no todos pueden pagar. Con todo, puede que no sea muy caro. Esto se refiere sólo a la construcción en sí. Una casa que está cubierta de construcciones anexas debidamente construidas se vuelve más cómoda y hermosa.
Contenido:
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Momentos organizacionales
Incluso en la etapa de considerar la construcción, ya debe estar preparado para el hecho de que cuando llegue el momento de legalizar una nueva estructura, enfrentará dificultades. Desde el punto de vista organizativo y técnico, todo esto es más difícil de considerar. Si el edificio principal ya ha sido diseñado y puesto en funcionamiento, entonces la autoconstrucción puede conducir a su tasa de accidentes.
La instalación no es barata. Se tendrá en cuenta el tipo y diseño de la ampliación. Se requerirán nuevos resultados para la operación de todas las viviendas. Pero difícil no significa imposible.
Para el registro necesitarás:
- Investigaciones de terreno en el sitio de construcción. El placer no es barato. Esto es necesario para garantizar la fiabilidad de la nueva estructura, que a su vez es importante para la integridad de la casa antigua.
- Comprobación de viviendas existentes
- Obtener permisos de construcción de los vecinos
- proyecto de extensión, diseñado por usted mismo o hecho a medida por especialistas
- Aprobar el proyecto de una empresa constructora con licencia, bomberos, SES, electricistas, servicios públicos. Las columnas 1, 2, 4 por pedido en una empresa constructora se resuelven más rápido y a un precio son más baratos
- Obtener un permiso de construcción de los arquitectos. Aquí también puede combinar las columnas 1, 2, 4, 5 solicitando un "proyecto por clave" o "proyecto con encuadernación"
- Al finalizar la construcción aceptación del edificio por parte de las autoridades que emitieron el permiso
- Renovar todos los contratos con servicios públicos para una nueva área
- Volver a registrar una nueva área en el servicio de impuestos, catastro
Si todo se hace correctamente, los especialistas de las empresas con licencia a menudo no dañan y redactan rápidamente todos los documentos.
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El proyecto de la futura ampliación debe estar bien planificado desde el principio, para no dar lugar a alteraciones adicionales posteriores. Es necesario pensar en todos los puntos de antemano. Cada estructura tiene sus propias condiciones de construcción.
Para una sala de estar, todas las estructuras deben tener un buen aislamiento. De lo contrario, el calentamiento no tendrá sentido. También es muy importante evitar la humedad en la habitación. La impermeabilización confiable es una garantía del funcionamiento normal de las instalaciones, lo hará confiable y duradero. La luz natural también es importante.
Terraza acristalada
Para cocina y un baño, las comunicaciones de ingeniería se traen con antelación. Esto se hace mejor antes de llenar. Fundación. Se debe prestar especial atención al aislamiento del edificio y una buena impermeabilización del piso.
La función principal de la terraza es proteger la entrada al edificio principal del mal tiempo. Descansan aquí en verano. No necesitas calentar. La impermeabilización de los cimientos es muy importante. La estructura puede ser en forma de forjado convencional, con muros bajos y cubierta levantada sobre pilares. También se construyen galerías amuralladas, con una puerta y una o más ventanas.
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¿Donde empezar?
Con cualquier construcción, comienzan con trabajos preparatorios. El sitio se limpia a fondo de escombros y se prepara todo lo necesario para la construcción.
Se requiere un sistema de drenaje debajo del edificio. Para ello se compacta la tierra y en este lugar se hace un talud para que fluya el agua.
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La base para la construcción de la estructura es cinta y columnar. Cada uno tiene sus propias cualidades. Para seleccionar el más adecuado, primero debe estudiar cada uno.
tira de base
Diagrama de muestra de un dispositivo de base de tira
Esta base se realiza en el siguiente orden:
- La cuerda se usa para marcar y rastrear el sitio para la construcción. Se estira y se fija. De acuerdo con este esquema, se cava una zanja hasta la profundidad de la base del edificio principal y 10-15 cm más ancha que la pared.
- El fondo de la zanja se cubre con una capa de arena de 10-12 cm, todo esto se compacta cuidadosamente. Luego viene la piedra triturada, que también necesita ser compactada. Se permiten ladrillos rotos
- El siguiente paso es colocar una película impermeabilizante a lo largo de la zanja. Va 40-50 cm por encima del suelo, cierra los cimientos desde el interior y el encofrado por encima del suelo. Luego se fija el refuerzo. Su diseño en forma debe ser una repetición de la base en toda su altura.
- El mortero de hormigón debe consistir en cemento con grava. Llenan 1/3 de la altura de la zanja. Esta capa debe estar completamente seca. Luego viene otra capa de hormigón. Llenará la mitad de la altura restante.
- Habiendo instalado el encofrado, forme la base. La impermeabilización queda en el encofrado, enderezada a lo largo de sus paredes y fijada desde arriba. La película no debe deslizarse en el hormigón. El encofrado está completamente lleno de hormigón. La solución debe perforarse con una pala para que no haya cavidades de aire en el interior. El encofrado también se golpea ligeramente para que la vibración resultante compacte bien la solución de hormigón.
- Al finalizar el vertido, el hormigón se nivela y se deja secar por completo. Todos los días se rocía con agua. Esto lo hace más duradero. Cuando endurece, se retira el encofrado.
- Se recomienda que la base se cubra adicionalmente con compuestos impermeabilizantes o materiales en rollos. Estos son caucho líquido, alquitrán, masilla bituminosa y material para techos. Luego comienzan a construir muros.
- El espacio interno de esta fundación está equipado con varias opciones. Por ejemplo, usar una solera de hormigón o pisos de vigas y troncos de piso, con la instalación de un piso de madera en el futuro
Fundación de la columna
Diagrama de muestra de un dispositivo de base columnar
Este tipo de cimentación se construye con ladrillos u hormigón. Posiblemente ambos materiales. Esta base se utiliza para la construcción de terrazas y salas de estar, con una planificación adicional para la instalación de pasarelas.
La fundación se lleva a cabo en el siguiente orden:
- Primero, también se aplica el marcado del sitio seleccionado para la construcción.
- Los pilares deben colocarse a 1,5 m de distancia. Para ellos, se cavan hoyos de 50x50 cm de tamaño y 50-60 cm de profundidad.Las dimensiones del hoyo en la parte superior se expanden aproximadamente 10 cm en cada lado
- Además, el fondo de los pozos está reforzado con arena y grava. Se está poniendo impermeabilización
- Se vierte una capa de mortero de cemento debajo de los soportes de ladrillo. Debe congelarse por completo. Después de eso, se hace el albañilería.
- Para pilares de hormigón, se instalan refuerzos y encofrados en el foso a la altura del futuro pilar. La película impermeabilizante se coloca dentro del encofrado y se fija desde arriba.
- El encofrado se rellena con mortero de hormigón en capas, cada una de las cuales se deja secar.
- La parte superior del poste se nivela y se rocía con agua todos los días hasta que el concreto esté completamente seco.
- Después de eso, se retira el encofrado. Con la ayuda de masilla bituminosa tibia, los postes se pegan con material para techos.
- El vacío alrededor de los pilares está cubierto de tierra con grava. Cada 10-15 cm se debe compactar
- El material del techo se coloca sobre los pilares en varias capas. Esta será la protección impermeabilizante de las barras de madera. Se montarán encima.
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Bases de suelo
Los pisos de madera y hormigón se colocan sobre la base de la tira. El árbol también se coloca para una base columnar sin dinteles.
cimiento de hormigón
Base de hormigón para suelos.
Para la confiabilidad y calidez de la solera sobre una base de tira, el trabajo se lleva a cabo en etapas de acuerdo con una determinada tecnología:
- Al principio, la tierra se quita de los cimientos. Se afloja y se quita. La profundidad del hoyo debe ser de aproximadamente 25-35 cm.
- El fondo se rellena con 10 cm de arena. Se empaca bien. Luego se coloca piedra triturada o arcilla expandida en 15-20 cm El segundo material calienta la regla
- Todo está bien nivelado y la rejilla de refuerzo está colocada. En él se instala un sistema de balizas a nivel horizontal. Algunas habitaciones requieren una superficie inclinada. Por ejemplo, en un baño o en una terraza exterior, el agua del suelo debe fluir libremente al sistema de desagüe.
- El siguiente paso es verter cemento y nivelar. Después de un día, se recomienda cubrirlo con una envoltura de plástico. Esto lo hará más uniforme, duradero.
- Cuando la estructura esté lista, se puede colocar un revestimiento de piso o un piso de madera sobre una base de concreto.
Base de vigas de madera
Base hecha de troncos de madera
- Para que los pisos sean duraderos, elija travesaños de alta calidad.
- Se colocan barras de madera, de 15x10 cm de espesor en la sección transversal, sobre la base, sobre un sustrato de fieltro para techos.
- Se fijan al hormigón mediante juntas pasantes o esquinas.
- Las vigas también están unidas entre sí con poderosas esquinas. Todo esto se mantendrá de forma segura.
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Se utilizan todos los materiales para la construcción de un anexo adicional. Las paredes están construidas de ladrillo, marco, bloques de espuma. Lo principal es que todo esto tiene una buena combinación con la casa principal.
No será difícil repetir la decoración exterior de la casa. La madera, por ejemplo, combina bien con todos los materiales y se ve bien sin procesamiento adicional.
Paredes de marco
Un ejemplo de una estructura de marco.
La construcción de una estructura de marco es una buena opción:
- la construcción es rápida, en cuestión de meses
- debido a la facilidad de construcción, no se requiere una base de capital
- Puedes hacerlo por ti mismo
- a un precio económico
Los cimientos de la casa y la autoconstrucción se realizan en el mismo nivel. La adhesión no debe ser capital, porque. la extensión se hundirá después de un tiempo. Se hace una costura de deformación. Las estructuras de los marcos no se encogen verticalmente, lo cual es muy atractivo.
El marco de las paredes está hecho de madera y está unido a peldaños coronales premontados. Las barras se pueden unir por separado. Pero será más fácil ensamblar todas las piezas con sujetadores especiales y luego instalarlas como un conjunto.
Para unir el marco al edificio principal, se hacen marcas verticales. Aquí tienes que ser preciso.Después de la instalación, para fortalecer el marco, se tapiza inmediatamente.
La viga superior a lo largo de la casa está unida a la pared principal con pernos de anclaje. Aísle las paredes después de instalar el techo.
paredes de ladrillo
Las paredes de ladrillo requieren una superficie de cimentación perfectamente plana. Todo está comprobado. Si hay irregularidades, deben ser corregidas. De lo contrario, esto provocará grietas entre los ladrillos durante la contracción de la autoconstrucción.
En su mayor parte, las estructuras de ladrillo están unidas a la casa con el mismo material. Está atado con un marco de metal, que se coloca en los agujeros preparados. Se realizan en el muro principal a 2/3 de la profundidad. Repita cada 2-3 filas. El refuerzo debe sobresalir de la pared al menos medio metro y terminar en las costuras de la mampostería. Es importante aprovechar las varillas que no sean gruesas. De lo contrario, las costuras en este lugar serán muy anchas. O tendrá que hacer un hueco en los ladrillos debajo del refuerzo.
terraza de ladrillo
También se adjunta una extensión de ladrillo al árbol con un marco. Se coloca en agujeros perforados. Se realizan topes transversales sobre el refuerzo. Los mantendrán en la pared.
Para seguir las filas horizontalmente, debe tirar del cable a lo largo de la futura pared. Una plomada verifica verticalmente.
El espesor de la pared dependerá de la funcionalidad de la estructura adjunta. Para una sala de estar, se coloca un ladrillo en 1-2 capas. Sobre el terraza o una dependencia, una capa de medio ladrillo será suficiente.
Al finalizar, las paredes de ladrillo están rodeadas de hormigón desde arriba. Para hacer esto, establezca la forma en que se coloca el refuerzo. Todo esto se concreta. Cuando el mortero se endurece, se retira el encofrado y se comienza a instalar el techo.
Colocar paredes de ladrillo no es fácil, como podría parecer. Esto requiere experiencia. La mejor opción sería confiar el trabajo a un profesional. O hacer paredes de otro material.
Paredes hechas de bloques de espuma.
Extensión de bloques de espuma.
El hormigón celular tiene sus propias cualidades distintivas, entre los materiales de construcción:
- No se requieren habilidades especiales para trabajar. La construcción es posible en terrenos difíciles
- Debido al hecho de que los bloques son grandes y ligeros, el montaje requiere menos tiempo y esfuerzo en comparación con la colocación de ladrillos o madera.
- El material es duradero, respetuoso con el medio ambiente, no inflamable y cumple con todos los estándares de seguridad contra incendios. También tiene baja conductividad térmica y "respira" bien, lo que crea un clima interior óptimo.
- Económico, fácil de montar y fácil de perforar
- La extensión de los bloques de espuma prácticamente no se encoge y tiene una larga vida útil.
- Se requiere protección adicional, ya que el material pierde pronto el aislamiento térmico debido a su alta higroscopicidad
- No es una vista muy agradable. Por lo tanto, se requiere un acabado externo.
Ampliación casi terminada de bloques de hormigón
La construcción de hormigón celular obliga a la implementación de una estricta secuencia de etapas:
- Es necesario comenzar a colocar desde los puntos de las esquinas.
- Desde abajo, los bloques se humedecen para aumentar el enganche. La fila inicial está cubierta con varias capas de protección contra la humedad capilar.
- La calidad del montaje se ve afectada por la horizontalidad y verticalidad de la primera fila. Por lo tanto, se requiere el cumplimiento estricto de todas las reglas. Las irregularidades horizontales se corrigen con mortero
- Se utiliza una composición adhesiva entre mampostería. Se obtienen conexiones de no más de 1 mm, lo que minimiza su espacio, es decir, "puentes fríos".
- La composición se prepara, siguiendo estrictamente las reglas. Se aplica en la parte superior y en los lados de los bloques. Cada ladrillo está alineado horizontal y verticalmente.
- Moler rallador nivela la horizontalidad de cada fila. La basura que se forma debe barrerse cuidadosamente
- Las esquinas y cada 5 filas se refuerzan con varillas que unirán la estructura y evitarán grietas. Por eso se hacen cortes con una sierra circular de 3 cm de ancho y 5 cm de profundidad. Luego, los huecos se eliminan con un martillo y un cincel. Necesitan ser limpiados.Las varillas soldadas se colocan en el medio de los huecos y se rellenan con adhesivo.
Dependencia enyesada terminada
Para aberturas de ventanas y puertas, se instalan dinteles con un ancho de no más de 1,75 m. Se fabrican con encofrado, removible o fijo. Para aberturas grandes, la resistencia del hormigón celular no está diseñada. Es mejor elegir un bloque de cemento o un ladrillo de silicato. Esta es una base más segura. La altura del puente dependerá del grosor del futuro piso.
Para una forma removible, primero se sueldan estructuras metálicas del tamaño deseado. A los lados de la abertura, se clavan barras para soporte, se les coloca una forma. Los escudos están unidos a los lados. Los bloques de espuma se cortan en bloques estrechos. Equipan la forma desde el interior. El resultado será una apariencia de un canal.
El marco de refuerzo se coloca de modo que el lado con una gran cantidad de varillas quede en la parte inferior. Todo esto se sujeta con puntales. Luego, los bloques se humedecen, se llenan con una solución de concreto a lo largo del perímetro de las paredes y se compactan. El hormigón vertido se nivela al nivel de los bloques en el encofrado y se alisa bien.
Para forma no removible, use tu-bloques en forma. No es necesario configurar el formulario en sí. Menos tiempo para trabajar.
Para colocar tales bloques necesitas:
- Instale el bloque con el soporte recortado a los lados de la abertura. A continuación, verifique la horizontalidad de los soportes en el nivel de la manguera. Todas las irregularidades se corrigen con un rallador.
- El bloque en U se instala en el pegamento con el orificio hacia arriba. Después de eso, se coloca una estructura de refuerzo para que haya una gran cantidad de varillas debajo. Se sujeta con tirantes
- El bloque se humedece. Las capas de hormigón se colocan encima. Se sellan cuidadosamente con una paleta.
Es muy importante instalar un cinturón reforzado en el edificio. Esto lo hará resistente a varios tipos de deformación, cargas de viento y aumentará la capacidad de carga. El cinturón reforzado es increíblemente pesado. Lo hacen justo en las paredes.
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Cuando las paredes ya están erigidas, comienzan a lidiar con el techo. Para esto, se utilizan barras transversales. Se instalan en las paredes con una separación de 60-70 cm. Se sujetan con esquinas especiales.
Al instalar las barras transversales en una extensión de ladrillo, se incrustan en un cinturón de hormigón. Los lados de las barras transversales están envueltos en fieltro para techos. Luego, todo esto está bordeado con tablas o madera contrachapada gruesa. El material aislante se coloca entre el revestimiento y las barras transversales.
Cubrir y techar
Los techos se ven diferentes. Básicamente, elija una vista de un solo lado. Se compone de vigas sobre las que se coloca el techo. No hay nada complicado en la instalación. Lo principal es no cometer un error con el ángulo de la pendiente para que la precipitación invernal no pueda permanecer en el techo. De lo contrario, se dañará.
A continuación, se colocan marcas en forma de línea recta horizontal en la pared o parte frontal del techo. A lo largo de esta línea se fija una barra para soportar el soporte en la parte superior. La base de abajo serán los travesaños o el borde de la pared. Para proteger las paredes de la precipitación tanto como sea posible, las vigas se liberan más allá de los bordes de las paredes en 25-30 cm, también se fortalecen con la ayuda de esquinas de metal.
El problema de la inclinación del techo es más difícil de resolver cuando se sujeta desde el lado donde se dispone la pendiente del edificio principal. No hay nada a lo que unir la barra transversal. Para ello, se quita un tejadillo del techo de la vivienda, y se une un sistema de cerchas a sus vigas. Luego combine el recubrimiento total.
Es deseable saber inicialmente qué material estará encima. Para un techo blando o tejas flexibles, se coloca madera contrachapada o una estructura de celosía en las vigas. Sobre las vigas se colocan tejados de hierro, tejas metálicas, pizarra y otros lienzos de grandes dimensiones superpuestos entre sí.
Definitivamente necesita impermeabilización. Se cubre con madera contrachapada o se fija a las vigas. Luego viene la capa superior.
Para unir los techos, en el cruce, la fila superior del techo autoconstruido se coloca debajo de la fila inferior de la pendiente de la casa. Si el techo de la parte superior del techo limita con la pared o el frente del techo, la costura de la junta se cubre necesariamente con impermeabilización. Cuando el techo está listo, se ponen a trabajar para aislar el interior del edificio.
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Calentamiento desde el interior
Para una habitación en la que se supone que deben vivir, se necesita un buen aislamiento térmico. El techo está revestido y bien aislado. Después de eso, comienzan a trabajar en los pisos.
En las barras transversales instaladas sobre una base columnar, los registros transversales se fijan desde barras más pequeñas. Se dispone un borrador sobre ellos. piso. Para ello, las tablas se colocan en un solado continuo. Esto evitará que el calor se escape. Casas. Después de que el piso de tiro se unta con una solución espesa de arcilla. Debe secarse bien. Luego se coloca sobre él una película de barrera de vapor.
Se coloca material aislante entre los rezagos. Puede ser lana mineral, arcilla expandida o escoria. Luego se cubren con otra capa de barrera de vapor y se coloca madera contrachapada. Entonces se puede colocar cualquier material de piso.
El hormigón se puede aislar de las siguientes maneras:
- La lana mineral se coloca entre los retrasos, que se fijan sobre una base de hormigón. Todo esto está cubierto con tablas o madera contrachapada.
- A través del sistema de "suelo cálido". Se instala sobre una solera de acabado.
- Se coloca una película infrarroja sobre un sustrato reflectante especial, y luego cubierto con una capa decorativa
- Uso de soleras secas y tableros de fibra de yeso
Cuando todo está terminado con los pisos, las paredes comienzan a aislarse. La lana mineral es el material más común. Se produce en esteras, lo que facilita el trabajo y requiere poco tiempo.
En las paredes del marco, se coloca algodón entre las barras del marco y se cubre con una película de barrera de vapor, que se une a las barras con soportes. Además, las paredes están cubiertas con una variedad de opciones. Por ejemplo, tablillas de madera natural, madera contrachapada, paneles de yeso.
El poliestireno expandido también se utiliza para el aislamiento de habitaciones. Pero la calidad es peor.
Las paredes de ladrillo suelen estar aisladas del exterior. El interior está cubierto con yeso o paneles de yeso. Pero, si hay mucho espacio, también puede aislar con lana mineral y cerrarlo con placas de yeso desde arriba. Ya entonces pegue papel tapiz o algún otro material.
Si estudia cuidadosamente todas las etapas de la construcción de una estructura adicional y sigue las tecnologías desarrolladas, todo funcionará de manera correcta y eficiente. Si no está seguro de sus habilidades y siente falta de habilidad y experiencia en la construcción, puede confiar el trabajo a profesionales.
Video: Construcción de una extensión de la casa de la A a la Z.
VIDEO: Construcción de una ampliación de la casa de la A a la Z
Extensión a la casa: una descripción paso a paso de las etapas de construcción con sus propias manos. Lista de materiales adecuados con su descripción (más de 85 fotos y videos) + Reseñas
Una excelente guía para construir una extensión. ¡Con este enfoque, siempre habrá comodidad y calidez en la casa!
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